PROPIETARIOS PATRIMONIALES · INVERSORES
Un operador para tu edificio. No una inmobiliaria.
Gestionamos activos concentrados de 6 a 40 unidades con la misma operativa real que llevamos años ejecutando: limpieza, mantenimiento, experiencia de cliente y control de costes — a escala.
- Reporting con KPIs reales
- Procesos auditables
- Equipo local y estable
- Visión a largo plazo
NUESTRA VENTAJA COMPETITIVA
Llevamos años dominando la operativa real.
Donde un actor inmobiliario puede tener acceso a activos e inversores, nosotros aportamos lo que suele faltar: capacidad operativa diaria y control del rendimiento en ejecución.
Limpieza y lavandería
Procesos probados a escala de decenas de unidades gestionadas simultáneamente.
Mantenimiento
Red técnica local con capacidad de respuesta rápida en toda la Costa del Sol.
Check-in y experiencia
El mismo estándar de huésped que aplicamos en CT, ahora replicado a escala de edificio.
Control de costes
Métricas reales de rendimiento y gasto, no estimaciones — control de ejecución diario.
CÓMO LO GESTIONAMOS
De tu vivienda vacía
a un inquilino de invierno
Entendemos tu activo y tu visión
Nº de unidades, ubicación, estado actual y objetivo del proyecto — a corto y largo plazo.
Diseñamos el modelo operativo
Estimaciones de rendimiento basadas en datos operativos reales — no en supuestos genéricos del sector.
Definimos el marco de colaboración
Duración, responsabilidades, niveles de servicio y condiciones de salida — todo por escrito antes de empezar.
Operamos con reporting constante
Torre de control, KPIs de rendimiento y trazabilidad de gastos e incidencias desde el primer mes.
PREGUNTAS FRECUENTES
Antes de hablar
¿Qué tamaño de activo gestionáis?
Nuestro nicho son activos de entre 6 y 40 unidades. Fuera de ese rango, lo valoramos caso por caso según el proyecto.
¿Cómo se supervisa la calidad del servicio?
Con una «torre de control» propia: auditorías periódicas, protocolos documentados y KPIs de calidad, ocupación y costes, con trazabilidad completa.
¿Participáis también como inversores?
Estamos abiertos a explorar vehículos de inversión y participaciones en proyectos patrimoniales que adquieran nuevos activos. Lo hablamos según el caso.
¿Qué pasa con el CapEx o reformas necesarias?
Se define en el acuerdo marco: cómo se decide, quién lo controla y cómo se reporta. Queda claro antes de empezar la gestión.
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Otras formas de gestionar
La media temporada es solo una de las formas de gestionar tu vivienda.
Descubre cuál encaja mejor con tu propiedad y tus objetivos.
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- Av. Nuestro Padre Jesús Cautivo 15, Fuengirola
- Lun–Vie · 10:00–18:00
- +34 611 19 18 49
- join@kotirentals.com
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